sep 30

Un poco de luz en las tinieblas

Todo técnico certificador conoce el abrumador desinterés gubernamental hacia la certificación energética. Primero elaboraron un texto normativo traducido (y mal traducido) de otras normativas europeas similares. Luego incorporaron algunas alegaciones del Consejo de Estado y de algunos particulares que hubieran merecido una nueva redacción del texto, pero no lo hicieron. El resultado es que se aprobó una normativa totalmente inadecuada, llena de vaguedades e imprecisiones, contradictoria, sujeta a múltiples interpretaciones “liberatorias” siempre interesadas.

Y preguntadle a cualquier técnico qué opinan de las normativas vagas e imprecisas. Crea un sinnúmero de problemas a todas las partes interesadas, y en ello incluimos a clientes y Gobiernos Autonómicos. Afortunadamente el IDAE, mediante las sucesivas publicaciones de las soluciones a varias Preguntas Frecuentes relacionadas con la normativa, puso algo de orden en el caos en que se convirtió el sector. Pero nadie había dicho negro sobre blanco que la toma de datos se debe hacer mediante una visita al inmueble. Naturalmente esto, que estaba claro implícitamente en la normativa, ha sido objeto de interpretaciones contrarias e interesadas por técnicos al parecer escasos de escrúpulos profesionales.

Todo vale para ganar unos cuantos euros, y de paso reventar el mercado compitiendo deslealmente. Así aparecieron las ofertas de “rosquillas telefónicas” en las que el técnico abdicaba de su responsabilidad prestando su firma (su único activo de verdadero valor) a múltiples certificados-rosquilla, es decir, falsificaciones. Hemos hecho la prueba y nos han certificado sin problemas la vivienda de un conocido político como perteneciente a otra persona, en una dirección incorrecta y con información gráfica disparatada. Hay muchos más ejemplos de viviendas con una A o B basadas en datos telefónicos. Sin consecuencias de momento. Las diversas administraciones, con su dejadez  su tendencia a incumplir su propia normativa, son cómplices. ¿Y así tenemos que llegar en 2020 al objetivo de cero emisiones?

Pero sorprendentemente la Comunidad de Madrid impulsa una normativa propia, que en fase de proyecto se denomina “Orden de la Consejería de Economía y Hacienda por la que se regula la Certificación de Eficiencia Energética de Edificios en la Comunidad de Madrid” . Lo cierto es que Madrid es la única comunidad autónoma que parece haberse tomado casi en serio la normativa.

El proyecto de Orden en sí se limita a hacer suyas las interpretaciones del IDAE sobre el Real Decreto. Pero lo útil y novedoso es que el artículo 4º dice:

Artículo 4. Certificados de eficiencia energética de edificios de la Comunidad de Madrid
Los certificados de eficiencia energética de edificios de la Comunidad de Madrid cumplirán lo
establecido en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. Serán expedidos por técnicos competentes
tras la correspondiente toma de datos realizada “in situ” por el propio técnico o por un técnico
ayudante con la titulación de formación profesional, según lo establecido en el citado Real Decreto
235/2013, de 5 de abril.

In situ. Las palabras mágicas, que dan poco lugar a interpretaciones. Pero ahora las preguntas son:

¿Saldrá adelante la normativa? Si es así ¿Servirá de referencia para que las demás comunidades autónomas hagan su trabajo? ¿Conseguirá que los certificados-rosquilla desaparezcan y se competirá lealmente? ¿Comportará esto un nuevo equilibrio al alza en el importe de los honorarios?

Nos gustaría que los compañeros aporten su pronóstico. Por nuestra parte seguiremos informando.

 

jun 03

La ceguera del casero. Un caso real

la ceguera del caseroEstimado sr:

Hemos sabido que finalmente ha descartado ud. certificar su piso, porque ha llegado a un acuerdo con el inquilino para bajarle el alquiler excusándole a cambio de entregarle el temible certificado energético, impuesto encubierto confiscatorio a los propietarios, fuente de todos los males del país, etc., etc., etc.

En esta organización somos de intelecto muy limitado, así que no conseguimos entender cómo habrá hecho ud los números, pero parece que bajar el alquiler todos los meses 15€ a cambio de no gastarse 180€ en certificar la vivienda es un negocio pésimo.

Saque cuentas: el certificado vale para 120 meses, es decir, le hubiera costado un euro y medio al mes. Al bajar la renta digamos 15€ está pagando ud. cada mes 10 veces lo que le hubiera costado el certificado. Penoso, económicamente hablando.

Pero no es usted el único. A nuestra web llegan consultas de las que se deduce que hay inquilinos con pocos escrúpulos que amenazan con los tribunales por la falta del dichoso certificado. Es un pleito que su inquilino seguramente perderá, pero a la velocidad que va la justicia, tiene la excusa perfecta para no pagarle el alquiler unos dos años, pues ante cualquier intento de lanzamiento puede alegar prejudicialidad, y así paralizaría el procedimiento. Pero en cualquier caso si el inquilino le denuncia a ud a su Comunidad Autónoma, tiene ud. la multa asegurada, no van a dejar pasar una ocasión como ésa.

Nuestro consejo es que, cuando hay terceras personas involucradas,  siempre se cumpla la ley, sobre todo si, como en este caso, no hacerlo es a la vez un pésimo negocio y una posible fuente de complicaciones y problemas. Para prevenir el suyo, nuestro consejo es que vaya lo antes posible a un abogado experto en estos temas.

Respecto a lo que afirma sobre lo inane del certificado energético y que da igual el resultado, creemos sinceramente que es una visión errónea del tema. Antes o después se generalizará el uso del certificado y el inquilino aprenderá que le da una nueva arma para negociar a la baja. Y en este sentido la letra de la etiqueta sí es decisiva, porque dos escalones difieren aproximadamente en un 35% en el gasto energético, es mucho dinero que el posible inquilino percibirá como un derroche y tenderá a compensarlo con el alquiler. Está pasando en varios países europeos y, por lógica, ocurrirá aquí, porque no somos menos inteligentes que el resto de europeos (y eso le incluye a usted).

Reciba un cordial saludo

PD.: Respecto a lo que manifiesta sobre el precio, en el supuesto de que la etiqueta no se falsifique usando datos ficticios y se calcule legalmente, el proceso de cálculo correcto (tal y como está regulado) lleva varias horas y no se puede hacer por un precio simbólico, pero a cambio se obtiene una mejor etiqueta. En caso de un cálculo descuidado la diferencia es de dos escalones en contra del propietario, es un resultado intrínseco del uso de los programas de cálculo. El certificado basura no sirve para nada más que para cumplir momentáneamente el expediente y no consigue ningún valor añadido para el propietario, nos parece un gasto inútil. Y tenga en cuenta que el certificado es válido durante diez años y en diez años las cosas cambian mucho. Puede darse el caso de que el propietario, antes de ese plazo, deba encargar uno correctamente redactado para que su inmueble sea competitivo. O bien puede emprender medidas de mejora basadas en la etiqueta mal calculada, con lo que estará derrochando dinero en las obras.
En resumen, que lo que pretendemos es que el trabajo que entreguemos al cliente valga para su cometido, un pequeño detalle al que ud. no parece dar demasiado importancia.

jun 02

Nueva versión 1.3 del programa CE3X

Screenshot_1El Ministerio ha publicado la que denomina versión 1.3 del programa CE3X.

Misteriosamente, la versión ha pasado de la 1.1 a la 1.3, sin aparente justificación. ¿Quizás la versión 1.2 creaba más problemas de los que solucionaba, y por eso no salió a la luz? Dados los antecedentes, es más que posible.

Esta versión dice solucionar el problema por el que el informe no se generaba si los comentarios indicados por el técnico o el listado de la documentación aportada ocupaban más de una página. Esperemos que así sea.

El certificador que haya intentado instalar en el mismo dispositivo dos versiones distintas del programa ya se habrá dado cuenta de lo desastroso del resultado, con confusión de bases de datos y otras lindezas.

Pero ahora parece ser, según dice el Ministerio, que esta nueva versión se podrá instalar y coexistir pacíficamente en el mismo ordenador con otra versión diferente sin organizar los desastres habituales. Sería una gran noticia que después de tres años rodando con el programa los genios informáticos hayan por fin depurado todos los errores de usabilidad. Pero si es así no va a servir mucho tiempo, ya que ahora la lógica de los acontecimientos impone que se cree una nueva versión que se adapte a las últimas e importantes modificaciones del Código Técnico de la Edificación.

Mientras tanto lo hemos cambiado  en la documentación de los cursos, y se puede descargar el ejecutable en este enlace.

mar 05

Nuevo Servicio de Asistencia Técnica para Certificadores de la ASOCIACION NACIONAL DE CERTIFICADORES ENERGETICOS

Logo ANACERTEl nuevo Servicio de Asistencia Técnica para Certificadores de la ASOCIACION NACIONAL DE CERTIFICADORES ENERGETICOS incluye entre sus prestaciones que los exalumnos de sus cursos que se suscriben al nuevo servicio pueden acceder a todos los contenidos de los cursos que hayan seguido, durante todo el período de su suscripción.

El suscriptor podrá realizar cualquier consulta sobre el uso de los dos programas reconocidos, tanto el CE3 como el CE3X, y por supuesto sobre cualquier problema o duda que pueda encontrar un certificador a la hora de redactar correcta y legalmente un certificado energético.

El período de suscripción puede ser Trimestral Semestral o Anual, con tarifas económicas progresivamente decrecientes. Las consultas pueden ser privadas o públicas, a elección del suscriptor, y el servicio cuenta con un Foro Público para certificadores donde se recogen todas las consultas públicas del servicio.

Entrando en http://www.cursocertificacionenergetica.com/asistencia-tecnica se puede conseguir información detallada del nuevo servicio y acceso al sistema de suscripción.

Además, todos los nuevos suscriptores que sean exalumnos de los cursos y, por la razón que sea, no hayan obtenido en su día su diploma, podrán pasar el examen y obtenerlo ahora.

ene 29

Analizamos las nuevas “ofertas y descuentos” de las compañías eléctricas

El mes de Enero está siendo convulso en el sector eléctrico. Las nuevas disposiciones legales, que permiten a las compañías aumentar abusivamente el término fijo del recibo de la luz a los usuarios domésticos, han desencadenado una guerra de ofertas cuzadas que tratan de captar al usuario sacando partido de su desconcierto ante los nuevos escenarios.

Apoyándonos en diversas fuentes, analizamos varias de dichas ofertas de Mercado Libre, que corresponden a varias empresas.

Nuestro modelo de referencia es la Tarifa de Ultimo Recurso (TUR) según se define por el B.O.E. el mes de Octubre de 2013. El usuario de referencia es el usuario promedio doméstico nacional, que tiene contratada una potencia instalada de 4.4 kW y gasta 366 kWh/mes.

CertiFACIL - Ahorro en electricidadLa compañía Iberdrola ofrece al nuevo usuario un descuento del 10% sobre el término de potencia fijado en la TUR durante el primer año; pero con la contrapartida de que la energía consumida es un 19% más cara que la publicada en el BOE. El recibo será un 13,8% más caro (10,67 euros mensuales) durante el primer año y un 16% (12,42 euros) a partir del segundo.

Fenosa Gas Natural ofrece un descuento del 12% sobre la TUR del termino de potencia durante el primer año, pero el usuario tiene que contratar dos servicios de asistencia en el hogar, que cuestan 4,57 euros al mes. El usuario medio pagará  el primer año un 7,9% (6,14 euros) más que con la TUR. En el segundo año el incremento se elevará al 11,8% (9,15 euros).

La oferta de E.On es similar. Un 12% de descuento sobre el término de potencia de la TUR, que sube al 15% si se contrata online, pero se debe contratar un servicio de asistencia que cuesta 2,54 euros al mes. De aceptar la oferta, Con la oferta, el usuario medio pagaría un 6,3% más (4,86 euros mensuales) en el primer caso, y un 5,6% (4,36 euros) para las contrataciones a través de Internet.

Endesa oferta un descuento del 20% sobre el término de potencia de la TUR en la modalidad de factura electrónica. Pero se debe contratar un servicio de asistencia domiciliaria que supone 2,04 euros al mes durante el primer año y 4,09 a partir del segundo. Así que en definitiva el usuario solo se ahorra el 1,7% (1,29 euros mensuales) durante los primeros doce meses, que se convierte después en un aumento del 5,3% (4,09 euros) con respecto a la TUR.

EDP HC Energía descuenta un 2% en el precio de la energía consumida regulada por la TUR; siempre y cuando el usuario consienta en aceptar la factura electrónica. El usuario se ahorraunl 1,6% (1,22 euros al mes). Todas estas ofertas se condensan en la tabla adjunta, difundida por Facua.

Nuestra recomendación es que el usuario se acoja a la TUR en todo caso. Hay que pensar que si las compañías atraen al consumidor hacia el mercado libre con ofertas de este tipo (que a la larga no le dan ninguna ventaja) es exclusivamente porque a ellas interesa, no al usuario. La mejor solución para ahorrar es siempre rebajar la potencia contratada amoldándola a lo que en verdad demanda el hogar. Y ante cualquier obstáculo que ponga la compañía, migrar a otra suscribiendo el nuevo contrato según sus deseos. Hay compañías como Endesa que “torean” al usuario hasta límites increíbles, llegando incluso a pedir nuevo boletín del instalador a los usuarios que pretenden bajar la potencia contratada.

CertiFACIL _Tabla ofertas eléctricas_Page_2Autor: Marita Meyer Evans

ene 10

Nuevos detalles sobre los baremos de honorarios mínimos alemanes

HOAI en CertiFACILEn la reunión anual del GEAAC (Grupo de Interés económico de arquitectos y proyectistas), el Arquitecto  Don Matthias Irmscher, presidente del VFA (Vereinigung Freischaffender Architekten Deutschlands e. V.), Sindicato Alemán de Arquitectos en Ejercicio Libre, presentó esta interesante comunicación, que traducimos adaptada al vocabulario de nuestras profesiones. En ella se explica brevemente el mecanismo de aprobación de los vigentes Baremos de Honorarios Mínimos Profesionales para Arquitectos e Ingenieros de aplicación para todo el territorio alemán.

“Tras intensas reuniones y deliberaciones con Cámaras y asociaciones, así como en los propios Ministerios competentes, fue aprobada por el Senado, el pasado 7 de junio de 2013, la modificación del HOAI. Los responsables de este asunto son AHO (Asamblea o Comisión de las cámaras y asociaciones de Ingenieros y Arquitectos para el baremo de honorarios), la BAK (Cámara federal de arquitectos), así como BINGK (Cámara federal de Ingenieros). Debido a la complejidad y la extensión de la materia, la revisión y preparación de la HOAI (baremo de honorarios profesionales para Arquitectos e Ingenieros) ha sido realizada en estrecha colaboración con el Ministerio de Economía competente, pero también con el Ministerio de Obras. Lógicamente, también han participado a modo de publicidad otros agentes, como por ejemplo, las asociaciones punteras en la materia.A pesar de los intensos esfuerzos, no se ha conseguido que el Ministro de Economía implemente algunas reclamaciones que son legítimas.No obstante, sí que ha sido posible conseguir, por ejemplo, un aumento en los honorarios de los arquitectos de aproximadamente un 20% en la tabla de valores (baremo de honorarios), donde cerca de un 10% se corresponde con aumentos de rendimiento o productividad adeudados y el otro 10% con ajustes reales de los honorarios. Para ser exhaustivo se ha señalado que en el año 2009 ya se produjo un aumento de los honorarios de un 10%.

En esencia, en Alemania se está de acuerdo, tanto el conjunto de los Partidos, como los Arquitectos e Ingenieros , en que una normativa vinculante sobre precios, es decir un baremo obligatorio aprobado a nivel estatal, debe entenderse como una garantía de calidad en los Proyectos y para la “cultura de la construcción” en general, así como una protección del consumidor.

El baremo estatal es aplicable a todos los edificios, cuyo coste de ejecución se sitúe entre los 25.000 y los 25.000.000 de euros. Por debajo y por encima de este coste, pueden acordarse los honorarios libremente.”

De esta comunicación pueden extraerse las siguientes conclusiones:

1.- A los técnicos nos han engañado durante años con el argumento de que había que prohibir los honorarios mínimos profesionales, que habían funcionado excelentemente durante décadas, porque la normativa europea sobre la Competencia los impedía. Era MENTIRA, con todas las letras. Da la impresión de que los sucesivos Gobiernos de España, rehenes de un europeísmo paleto y periférico y de un entreguismo sonrojante, han venido cuidándose más de parecer “uropeos” que de defender los intereses nacionales.

2.- En Alemania (y en cualquier otro país que se pretenda civilizado), para tomar decisiones de esta transcendencia se negocia democráticamente con todos los sectores afectados, tanto técnicos como consumidores, intentando armonizar los derechos de todos ellos, sin perder de vista la justicia social, el futuro y el prestigio del país. Solo así se logra plasmar una normativa equilibrada y que defienda el interés general.

3.- En Alemania los Gobiernos que se han venido sucediendo, sin importar sus ideas políticas antagónicas, han venido haciendo país intentando fomentar la cultura de la calidad de los proyectos, instalaciones y obras, para lo que entienden que hay que retribuir adecuadamente a sus autores. Y no ofrece ninguna garantía de dicha calidad que se imponga la ley de la selva en el mercado de los servicios técnicos sin ninguna moderación, porque así se elige solo por precio y se relega la calidad, a la vez que se fomenta el incumplimiento de la normativa. ¿El mejor ejemplo reciente? La certificación energética de edificios existentes, sin ir más lejos.

4.- En este contexto, una normativa vinculante de precios mínimos garantiza la seguridad de los ciudadanos y la protección de los derechos del consumidor. Y a la vez incita a los técnicos a la formación continua y a perfeccionarse profesionalmente buscando competir mejor incrementando la calidad de su trabajo. El horizonte más deseable.

5.- Quizá por esta cultura nacional del fomento de la calidad, de la ética del trabajo y del respeto al prestigio de su país, los alemanes están donde están y nosotros estamos donde estamos. Ellos no necesitan una “Marca”. Esa es la cruda realidad, y lo estamos consintiendo dejándonos arrastrar sin reaccionar, sometiéndonos a una cohartada europea inexistente, como bien se demuestra en Alemania.

6.- ¿Qué es más deseable, que España conserve su fama de país de técnicos prestigiosos y capaces, o que se nos empiece a conocer como el país donde los ingenieros son más baratos que los técnicos que reparan lavadoras? Con los precios del certificado energético ya está ocurriendo.

CertiFACIL, como plataforma integrada por técnicos de todas las disciplinas, pretende informar al público y a todos sus colaboradores de estos hechos, y cree firmemente que es de justicia que España siga el ejemplo de los HOAI, se restauren unos baremos de Honorarios Mínimos y se frene el proceso de envilecimiento a que están siendo sometidas nuestras profesiones.

Para ello deberán jugar un papel primordial los Colegios Profesionales, cuya existencia se vende desde los postulados ultraliberales como una carga para los colegiados y para la sociedad, y se pretende la reducción de sus competencias y atribuciones. Aunque nos consta que en estos momentos el Consejo General de los Colegios de Arquitectos de España se encuentra iniciando acciones de colaboración con el CAE (Consejo de Arquitectos de Europa) que tienden a influir en los poderes públicos con vistas a este objetivo.

 
Texto original de la comunicación en alemán:
Nach intensiven Beratungen sowohl mit den Kammern und Verbänden, als auch in den zuständigen Ministerien selbst, wurde am 7. Juni 2013 vom Bundesrat die Modifizierung der HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen) beschlossen.In der jährlichen Sitzung des GEAACs (Groupement Europèen pour lAssurance des Architectes et des Concepteurs / Europäische Gruppe für die Sicherung von Architekten und Designers) hat uns der Präsident der VFA (Vereinigung Freischaffender Architekten Deutschlands e. V.), Matthias Irmscher, über den Ablauf dieser wichtigen Verabschiedung informiert.Federführend bei diesem Thema sind der AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V.), die BAK (Bundesarchitektenkammer) sowie die BIngK (Bundesingenieurkammer).Aufgrund der extrem komplexen und schwierigen Materie wurde die Überarbeitung der HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen) in sehr enger Zusammenarbeit mit dem federführenden Wirtschaftsministerium, aber auch mit dem Bauministerium erarbeitet. Selbstverständlich wurde auch die sonstige Fachöffentlichkeit an diesem Prozess beteiligt, so z. B. die Kommunalen Spitzenverbände.Trotz intensiver Bemühungen ist es aber nicht gelungen, den zuständigen Wirtschaftsminister dazu zu bringen, einige berechtigte Forderungen auch umzusetzen.Trotzdem ist es gelungen z. B. bei den Architektenhonoraren eine ca. 20%-ige Tafelwerterhöhung durchzusetzen, wobei hier ca. 10% geforderte Mehrleistungen geschuldet sind und weitere 10% tatsächliche Honoraranpassungen darstellen. Der Vollständigkeit halber sei aber angemerkt, dass es im Jahr 2009 vorab eine Erhöhung der Honorare von 10% gegeben hat.Insgesamt ist man sich in Deutschland quer durch die Parteienlandschaft, aber auch unter den Architekten und Ingenieuren einig, dass ein verbindliches Preisrecht, also eine staatlich festgelegte HOAI, der Garant für eine notwendige Qualität in der Planung und letztlich auch für die Baukultur insgesamt darstellt, aber auch als Verbraucherschutz zu verstehen ist. Das staatliche Preisrecht gilt für alle Gebäude, deren Herstellkosten zwischen 25.000 Euro und 25.000.000 Euro liegen. Darunter und darüber kann frei verhandelt werden.

dic 19

Calderas y calificación energética (III) Prácticas programa CE3

CertiFACIL - COP calderas 3Presentamos el tercer y último artículo de nuestra serie sobre el cálculo de la calificación energética de edificios existentes.

Es sobre cálculo del rendimiento estacional de calderas, y la introducción de los datos resultantes en el programa de cálculo CEX.

Tiene un enfoque eminentemente práctico, desarrollando dos ejercicios relativos a dicho programa.

 

 

 

Del equipo docente de la Asociación Nacional de Certificadores Energéticos, entidad coordinadora de los cursos de certifacil.

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Caso 1

Tenemos una caldera mural, que da servicio de ACS y calefacción,  alimentada con gas natural, instalada en el año 2000, con escaso aislamiento, con una potencia nominal de 24 kW. El rendimiento nominal, según catálogo es del 88%.

No tenemos datos acerca del rendimiento de la combustión. La superficie de la vivienda son 120 m2

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Una vez introducidos los datos administrativos y generales, hacemos click en “definición de sistema”

Cálculo de la certiPost 3 - Cuadro 1

Una vez hecho esto nos aparece una ventana en al que podemos introducir los datos de las distintas instalaciones.

Cálculo de la certiPost 3 - Cuadro 2

Seleccionamos primeramente la pestaña “Sistemas para viviendas”. A continuación marcamos la casilla correspondiente a sistema principal de calefacción, una vez hecho esto se desbloquearán las casillas correspondientes a esta instalación y podremos introducir los datos de nuestro sistema.

En equipo principal seleccionamos “Caldera mixta combustión estándar” pues nuestra caldera es una caldera estándar que da servicio de calefacción y ACS. En combustible seleccionamos “gas natural” de acuerdo a las características de nuestra caldera.  Introducimos la potencia nominal de la misma: 24 kW, indicamos también el año de instalación de la caldera, el año 2000.  En la pestaña rendimiento nominal indicamos 88%, pues disponemos de ese dato.

En caso de no disponer de ese dato, el programa CE3, al introducir la fecha de instalación de la caldera toma el valor del rendimiento almacenado en su base de datos para ese año según la tipología y características de la caldera.

No indicamos nada en la casilla de rendimiento estacional al no disponer de él.

Por último indicamos el % de  superficie a la que da servicio esta instalación, el 100%

Nótese que al indicar que es una caldera mixta, en la parte inferior, referente a sistema principal de ACS se van a cubrir los datos para este sistema de acuerdo a los que introduzcamos, al dar la caldera servicio tanto de ACS como de calefacción.

Cálculo de la certiPost 3 - Cuadro 3

Una vez introducidos todos los datos pulsamos “aceptar”,  con lo que quedará introducida en el programa nuestra instalación.

Caso 2

Caldera de pie de gasóleo de condensación de 45 kW que da servicio de ACS y calefacción, con 4 años de antigüedad, bien asilada. El rendimiento nominal (a plena carga) según catálogo es del 97 %.

Tenemos datos del rendimiento de la combustión, pues el cliente conserva una copia del análisis de humos que se realizó en la última revisión. El valor registrado del rendimiento de la combustión es de un 95 %.

Además en la visita a la vivienda, de 120 m2 observamos que existe un depósito de acumulación de ACS de 200 litros, cuyas temperaturas de consigna de baja y de alta son respectivamente: 60 ° C y 70 °C.  Recabando información hemos logrado identificar el aislante que posee y su espesor. Se trata de poliuretano rígido, con un espesor de 2 cm.

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Una vez introducidos los datos administrativos y generales, hacemos click en “definición de sistema”

Cálculo de la certiPost 3 - Cuadro 4

Una vez hecho esto nos aparece una ventana en al que podemos introducir los datos de las distintas instalaciones.

Cálculo de la certiPost 3 - Cuadro 5

Seleccionamos primeramente la pestaña “Sistemas para viviendas”. A continuación marcamos la casilla correspondiente a sistema principal de calefacción, una vez hecho esto se desbloquearán las casillas correspondientes a esta instalación y podremos introducir los datos de nuestro sistema.

En equipo principal seleccionamos “Caldera mixta combustión de condensación” pues nuestra caldera es una caldera de condensación que da servicio de calefacción y ACS. En combustible seleccionamos “gasóleo-C” de acuerdo a las características de nuestra caldera.  Introducimos la potencia nominal de la misma: 45 kW, indicamos también el año de instalación de la caldera, el año 2009.  En la pestaña rendimiento nominal indicamos 97%, pues disponemos de ese dato.

En caso de no disponer de ese dato, el programa CE3, al introducir la fecha de instalación de la caldera toma el valor del rendimiento almacenado en su base de datos para ese año según la tipología y características de la caldera.

No indicamos nada en la casilla de rendimiento estacional al no disponer de él.

Por último indicamos el % de  superficie a la que da servicio esta instalación, el 100%

Nótese que al indicar que es una caldera mixta, en la parte inferior, referente a sistema principal de ACS se van a cubrir los datos para este sistema de acuerdo a los que introduzcamos, al dar la caldera servicio tanto de ACS como de calefacción.

Cálculo de la certiPost 3 - Cuadro 6Una vez introducidos todos los datos pulsamos “aceptar”,  con lo que quedará introducida en el programa nuestra instalación.

 

dic 12

Calderas y calificación energética (II) Prácticas programa CEX

 

CertiFACIL - COP calderas 2Presentamos el segundo artículo de nuestra serie sobre el cálculo de la calificación energética de edificios existentes.

Es sobre cálculo del rendimiento estacional de calderas, y la introducción de los datos resultantes en el programa de cálculo CEX.

Tiene un enfoque eminentemente práctico, desarrollando dos ejercicios relativos a dicho programa.

 

 

Del equipo docente de la Asociación Nacional de Certificadores Energéticos, entidad coordinadora de los cursos de certifacil.
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Caso 1

Tenemos una caldera mural, que da servicio de ACS y calefacción,  alimentada con gas natural, instalada en el año 2000, con escaso aislamiento, con una potencia nominal de 24 kW. El rendimiento nominal, según catálogo es del 88%.

No tenemos datos acerca del rendimiento de la combustión. La superficie de la vivienda son 120 m2

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Una vez introducidos los datos administrativos y generales, además de la envolvente, procederemos a introducir la citada caldera en el CEX.

Para ello hacemos click en la pestaña instalaciones, y seleccionamos “Equipo mixto de calefacción y ACS”:

Post 2 - Cuadro 1A continuación rellenaremos los datos solicitados en la parte inferior de la pantalla:

Post 2 - Cuadro 2

Lo primero será poner un  nombre a la instalación. En este caso hemos indicado “caldera ACS calefacción”.

Seguidamente indicamos el tipo de generador y el tipo de combustible, seleccionando el que proceda de las listas desplegables.

Para nuestra caldera hemos de seleccionar “Caldera Estándar” y como combustible “gas natural”

Nos quedaría por indicar la superficie a la que da servicio la caldera. Al ser ésta la ínica caldera que da servicio  a toda la vivienda, pues indicaremos el 100% de superficie, tanto para ACS como para calefacción.

Por último introducimos los datos correspondientes al rendimiento:

Post 2 - Cuadro 3En el desplegable referente a Rendimiento estacional, seleccionamos del desplegable “Estimado según instalación”, pues no disponemos de datos acerca del rendimiento estacional de la caldera.

Introducimos la potencia nominal: 24 kW. En la casilla rendimiento de la combustión dado que no disponemos de ese dato, siguiendo las indicaciones del programa (dejando el cursor sobre la casilla nos parece un diálogo en amarillo con dicha ayuda) dejaremos el valor de 85 %.

No introduciremos ningún valor en la casilla carga media real βcmb, pues el programa calcula este valor automáticamente, según los datos indicados al hacer click en el botón situado a la derecha de éste valor (“’?”)

Si hacemos click en ese botón nos parece la siguiente ventana:

Post 2 - Cuadro 4En nuestro caso no haría falta que modifiquemos ningún valor, pues solo disponemos de un único generador. Se hace uso de esta ventana si disponemos de varios equipos que den servicio simultáneo. Lo introducimos aquí para hacer una descripción completa de los parámetros que puede introducir el usuario.

Señalaremos también en Aislamiento de la caldera “Antigua con mal aislamiento” según lo observado en la visita.

En la parte inferior se hace referencia a la acumulación. Dado que en nuestro caso no hay depósito de acumulación de ACS, no marcaremos esa casilla.

Post 2 - Cuadro 5Por último añadiremos esta instalación.

Caso 2

Caldera de pie de gasóleo de condensación de 45 kW que da servicio de ACS y calefacción, con 4 años de antigüedad, bien asilada. El rendimiento nominal (a plena carga) según catálogo es del 97 %.

Tenemos datos del rendimiento de la combustión, pues el cliente conserva una copia del análisis de humos que se realizó en la última revisión. El valor registrado del rendimiento de la combustión es de un 95 %.

Además en la visita a la vivienda, de 120 m2 observamos que existe un depósito de acumulación de ACS de 200 litros, cuyas temperaturas de consigna de baja y de alta son respectivamente: 60 ° C y 70 °C.  Recabando información hemos logrado identificar el aislante que posee y su espesor. Se trata de poliuretano rígido, con un espesor de 2 cm.

—————

Una vez introducidos los datos administrativos y generales, además de la envolvente, procederemos a introducir la citada caldera en el CEX.

Para ello hacemos click en la pestaña instalaciones, y seleccionamos “Equipo mixto de calefacción y ACS”:

Post 2 - Cuadro 6A continuación rellenaremos los datos solicitados en la parte inferior de la pantalla:

Post 2 - Cuadro 7

Lo primero será poner un  nombre a la instalación. En este caso hemos indicado “caldera ACS calefacción”.

Seguidamente indicamos el tipo de generador y el tipo de combustible, seleccionando el que proceda de las listas desplegables.

Para nuestra caldera hemos de seleccionar “Caldera de condensación” y como combustible “gasóleo-C”

Nos quedaría por indicar la superficie a la que da servicio la caldera. Al ser ésta la única caldera que da servicio  a toda la vivienda, pues indicaremos el 100% de superficie, tanto para ACS como para calefacción.

Por último introducimos los datos correspondientes al rendimiento:

Post 2 - Cuadro 8En el desplegable referente a Rendimiento estacional, seleccionamos del desplegable “Estimado según instalación”, pues no disponemos de datos acerca del rendimiento estacional de la caldera.

Introducimos la potencia nominal: 45 kW. En la casilla rendimiento de la combustión dado que  disponemos de ese dato lo introducimos (95%).

No introduciremos ningún valor en la casilla carga media real βcmb, pues el programa calcula este valor automáticamente, según los datos indicados al hacer click en el botón situado a la derecha de éste valor (“’?”)

Si hacemos click en ese botón nos parece la siguiente ventana:

Post 2 - Cuadro 9

En nuestro caso no haría falta que modifiquemos ningún valor, pues solo disponemos de un único generador. Se hace uso de esta ventana si disponemos de varios equipos que den servicio simultáneo. Lo introducimos aquí para hacer una descripción completa de los parámetros que puede introducir el usuario.

Señalaremos también en Aislamiento de la caldera “Bien aislada y mantenida” según lo observado en la visita.

Finalmente nos queda introducir el depósito de acumulación de ACS que hemos observado en la visita al inmueble.

Post 2 - Cuadro 10

Marcamos la casilla “Con acumulación”. Al hacerlo en la parte inferior nos aparecerán los distintos parámetros a rellenar para poder realizar los cálculos.

En “Valor de UA”, dado que no tenemos el coeficiente global de pérdidas del depósito de acumulación, pero tenemos datos acerca del aislamiento, seleccionamos “Estimado”.

En “volumen de un depósito” indicamos la capacidad del mismo: 200l. (La pregunta se realiza en singular, pues en caso de existir varios depósitos iguales, se refiere a la capacidad de cada uno de ellos). En  nuestro caso al haber solo un depósito en multiplicaod dejamos indicado “1”.

En “tipo de asilamiento” seleccionamos, de acuerdo a nuestros datos, “Poliuretano rígido”

En espesor introducimos el valor: “0,02 m”.

Fnalmente hemos de señalar las temperaturas de consigna de alta y de baja. Siendo en nuestro caso de 70 y 60 °C

Una vez cubiertos todos los datos, en la parte inferior, pulsamos “añadir” para incorporar esta instalación al proyecto.

dic 10

Llega la hipoteca sostenible. Y existe la banca ética

CertiFACIL - Logo TridodosLos edificios o viviendas que acrediten me­jores etiquetas favorecen el ahorro energético y la sonteniblidad ambiental. Esto es un lugar común.

Lo que no es tan común es que a un banco le preocupe esto, y mucho menos que lo preme. Pero es justo lo que está haciendo el Banco Triodos con su produto estrella: la Hipoteca Sostenible. Cuandto más eficiente es la vivienda, más bajo se contratan los intereses de la hipoteca del inmueble.

De este modo Triodos Bank apoya y promueve la sostenibilidad del sector de la construcción en España. Declaran institucionalmente que quieren fomentar entre sus clientes la adopción de medidas orientadas al ahorro energético en la vivienda. Claro que el Triodos Bank es un banco ético, frase que inmediatamente nos rechina. ¿Un banco ético en España? ¿Y aún no le han obligado a cerrar por dar mal ejemplo?. El truco está en que es un banco de matriz holandesa, que aplica en sus operaciones estrictos criterios de responsabilidad corporativa en el uso del dinero. Una rara avis no especuladora, que piensa que el dinero sí tiene color.

El interés de la hipoteca está ligado a la etiqueta energética del inmueble. Cada paso a una cate­goría superior supone una reducción del interés de la hipoteca entre un 0,1 y un 0,2 %. A las que viviendas con etiquetas peores se les incentiva para mejorar el ren­dimiento energético de la vivienda, aplicando las recomendaciones de mejora del certificado energético en vigor. Las medidas más habituales afectan son la mejora de carpinterías exteriores, el aislamiento de paredes, suelos y techos y la mejora en la calidad de los equipos. Instalar una caldera de condensación de biomasa y paneles termosolares son las soluciones más habituales.

Según el IDAE, la rehabilitación térmica media se amortiza en un plazo de entre 5 y 7 años, mientras que el ahorro a largo plazo en facturas de energía puede superar diez veces el coste de la inversion. Por no mencionar los beneficios para el confort y la salud de sus moradores. Y tenemos mucho que ganar: según la encuesta del CIS de 2010, el 38% de los ciudadanos está insatisfecho con el aislamiento térimco de sus viviendas.

El banco ha emitido un folleto de esta promoción, que explica las razones que lo han llevado a ella, y que puede descargarse de nuestra web en este enlace.

dic 09

Las calderas y la calificación energética de edificios (I) La teoría

CertiFACIL - COP calderasIniciamos una serie de artículos sobre el cálculo de la calificación energética de edificios existentes.

El primero es sobre teoría de calderas. Cálculo de su rendimiento estacional.

El siguiente tendrá un sentido eminentemente práctico, con ejemplos de introducción en ambos programas de cálculo de los resultados.

 
Del equipo docente de la Asociación Nacional de Certificadores Energéticos, entidad coordinadora de los cursos de certifacil.

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Uno de los pilares fundamentales en los que se apoya una buena certificación es la correcta introducción de las características de la envolvente térmica del edificio y de sus instalaciones en las herramientas informáticas homologadas. Dado el gran número de dudas que generan las instalaciones a la hora de realizar una certificación energética, vamos a detallar en diversos artículos sucesivos los conceptos fundamentales que llevan a su correcta introducción en los programas de certificación. Para poder introducir estos datos adecuadamente en ambos programas de cálculo (CEX, CE3) hemos, por un lado, de ser cuidadosos y observadores en la toma de datos (son de gran ayuda las fichas de toma de datos facilitadas con dichos programas) y, por otro lado, tener una buena base de conocimientos, no solo de las instalaciones, sino también de la forma de trabajar e introducir los datos en los programas de certificación. Comenzaremos hablando de las calderas

Calderas. Rendimiento

El  rendimiento  se  define  como  la  relación  entre  la  potencia  útil  que  se obtiene al calentar agua y la generada por el combustible al quemarse. Seguidamente, se describirán el rendimiento puntual o instantáneo (cuando la caldera está funcionando) y el rendimiento estacional (en una temporada o campaña). Existen  dos  formas  de  efectuar  el  balance  energético para determinar este rendimiento: – El método  directo que consiste en la medición, por un lado, del calor contenido  en  la  vena  de  agua  antes  y  después  de  su entrada en la caldera, y  por otro, la determinación de la  energía  del  combustible,  producto  de  la  cuantía empleada por su poder calorífico. – El método indirecto que, como su nombre indica, se basa  en  razonar  que  aquel  calor  que  introducimos con el combustible y no escapa con los humos por el conducto  de  evacuación  o  la  chimenea, o se pierde por radiación, habrá sido captado por el agua. Utilizaremos par nuestra descripción el método indirecto.

Rendimiento instantáneo.

Podemos, entonces, expresar el rendimiento instantáneo como:

Fórmula 1El  rendimiento  puntual  o  instantáneo se  calcula  determinando  el  calor  aprovechado  durante  el funcionamiento continuo de la caldera en un periodo relativamente corto de tiempo (un instante) y en unas condiciones de referencia.

Podemos expresar: el rendimiento instantáneo nominal (a potencia nominal) como:

Fórmula 2

Como los generadores de calor deben adecuarse a las demandas instantáneas de los edificios, el rendimiento de generación instantáneo se analiza con diferentes cargas, habitualmente al 30% y al 100% de la potencia del equipo.

En la práctica, mediante un analizador de humos por ejemplo,  se suele determinar el rendimiento de la combustión en lugar del rendimiento de la caldera. Se obvia en los cálculos las pérdidas por el cuerpo de la caldera (radiación y convección) dada la dificultad de su medición y la baja incidencia.

De esta forma, el rendimiento de combustión queda simplificado a la expresión:

Fórmula 3

Rendimiento estacional.

El rendimiento estacional ( μe ) se define a efectos  de  determinar  un  tipo  de  rendimiento  más  cercano  al comportamiento  real  de la instalación; mide la eficacia de la caldera durante un periodo de tiempo prolongado (una estación de calefacción o un ciclo anual de la misma) . El rendimiento estacional ( μe ) contempla pues las pérdidas debidas a los periodos de paro de la caldera.

Durante el período de tiempo en que la caldera esté en disposición de funcionar podemos distinguir tres situaciones distintas:

Funcionamiento — Parada — Arrancada

CertiFACIL - Gráfica de ciclos En estos periodos de paro por termostato, la caldera cederá calor al ambiente a través de su envolvente, hasta enfriarse, y a la vez cederá calor a través de su circuito de humos debido a la circulación de aire a su través. Pérdidas envolvente (radiación y convección) + Pérdidas ventilación En los períodos de arranque tendremos unas pérdidas análogas, en la envolvente y por ventilación (en este caso debido los ciclos de barrido del hogar, anteriores a la entrada en funcionamiento de los quemadores (no necesarios en calderas atmosféricas). Teniendo en cuenta cada unas pérdidas podemos expresar el rendimiento estacional como: CertiFACIL - Fórmula 4Siendo : QT el calor total aportado.  Será el producto de las horas de funcionamiento de los quemadores por la potencia nominal (en el caso de quemadores de dos o más marchas o modulantes, esta potencia será la media ponderada, correspondiente a cada porcentaje de carga, a lo largo del periodo analizado). HF horas de funcionamiento Hp  horas de parada HA horas correspondientes a arrancadas Qv pérdidas de calor debido a la ventilación interna durante las paradas Qba pérdidas de calor debido a la ventilación interna durante los arranques Obsérvese que el rendimiento estacional es siempre menor al rendimiento de generación instantáneo.

Estimación del rendimiento estacional.

Dado que calcular el rendimiento estacional de manera exacta requeriría toma de datos y realización de mediciones, se han desarrollado procedimientos para poder estimar este rendimiento sin tener que recurrir a estas farragosas operaciones-. Utilizaremos los  procedimientos descritos en el apartado N de la norma: UNE 15378: Sistemas de calefacción en los edificios. Inspección de calderas y sistemas de calefacción. 1.- A partir de datos tabulados:

  • A partir del dato del rendimiento a carga parcial del 30% o del rendimiento a carga total, según la tipología y características de la caldera utilizando tablas nacionales para la obtención del rendimiento estacional aproximado:

Ejemplo: Factor de multiplicación del rendimiento a plena carga para estimar el rendimiento estacional: CertiFACIL - Calderas Cuadro 1 2.- Método de los ciclos de la caldera: (Este método es el que utiliza el programa CEX para el cálculo del rendimiento estacional a partir de los datos introducidos por el usuario, y proporciona un resultado mucho más exacto que el obtenido a partir de tablas) CertiFACIL - Calderas fórmula 5 Siendo: ηgen el rendimiento estacional ηcomb el rendimiento de la combustión βcmb el factor de carga media. Este factor indica la carga media con la que el sistema generador ha operado en el período de tiempo considerado. αge factor de pérdidas a través de la envolvente del sistema de generación de calor. αch,off factor de pérdidas por la chimenea con el quemador parado. El rendimiento de la combustión lo podemos obtener mediante un analizador de humos. En caso de no disponer de este dato se tomaría un valor por defecto de 0,85 (85%) βcmb se obtiene mediante el cociente de el consumo real de combustible multiplicado por el cpoder calorífico del mismo , entre el producto de la potencia nominal del sistema generador multiplicado por el tiempo de funcionamiento del sistema generador (tiempo de disposición de servicio). En caso de no disponer de este dato se tomaría un valor por defecto de 0,2 Los factores de pérdidas αge,  αch,off  encuentran tabulados en la norma UNE. αge este factor depende de la potencia del sistema generador y de dos parámetros que se encuentran tabulados en la norma UNE. Para seleccionar estos parámetros se deberá conocer el estado del aislamiento de la caldera, así como la antigüedad de la misma. αch,off  se encuentra tabulados en la norma UNE. Se deberá conocer el sistema de aporte del aire de combustión que posee el sistema generador de calor.

En el próximo artículo veremos todo esto de forma mucho más intuitiva. Se expondrán dos ejemplos de introducción de datos de sendas calderas en los programas CEX y CE3

       

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